O Spółce

Spółka Wrocławskie Mieszkania działa na wrocławskim rynku nieruchomości od 2007 roku. Została powołana w celu zarządzania nieruchomościami należącymi do Gminy Wrocław (100% udziałowiec). Obszarem swoich działań obejmuje północno- wschodnie rejony miasta zarządzając 590 budynkami mieszkalnymi należącymi w 100% do Gminy, a w 1425 nieruchomościach należących do wspólnot mieszkaniowych, reprezentuje Gminę Wrocław jako jednego z właścicieli. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje Centrum Obsługi Mieszkańca (COM) przy ul. Namysłowskiej 8 oraz Filia COM przy ul. Gazowej 20, w których najemcy i użytkownicy na bieżąco mogą załatwiać sprawy związane z obsługą nieruchomości.

Zarządzanie powierzonym zasobem obejmuje w szczególności:

• prowadzenie obsługi technicznej, eksploatacyjnej i finansowej,
• prowadzenie spraw remontowych,
• prowadzenie rozrachunków finansowych oraz działań windykacyjnych,
• rozliczanie opłat za media,
• wyliczanie wysokości opłat za gospodarowanie odpadami,
• zawieranie umów najmu lokali mieszkalnych i socjalnych,
• dysponowanie lokalami użytkowymi i zawieranie umów najmu lokali użytkowych,
• dysponowanie gruntami stanowiącymi tereny zewnętrzne (podwórka, ogródki przydomowe, miejsca zbiórki odpadów itp.) i zawieranie umów dzierżawy tych gruntów,
• przygotowanie i prowadzenie przetargów i negocjacji na najem lokali użytkowych, garaży, terenów oraz dzierżawy,
• reprezentowanie Gminy Wrocław jako właściciela we wspólnotach mieszkaniowych.

Posiadając duże doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami oraz odpowiednie zaplecze finansowe i techniczne, spółka Wrocławskie Mieszkania od 2011 roku świadczy usługi dla klientów zewnętrznych dotyczące zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. W chwili obecnej spółka prowadzi czynności zarządcze w 100 wspólnotach.